Conheça as cidades brasileiras com o aluguel mais barato

Encontrar um lugar onde o aluguel não seja um peso extra no orçamento é uma busca constante para muitos brasileiros. Em um contexto onde os custos de vida tendem a subir, descobrir cidades onde ainda é possível manter esse equilíbrio financeiro se torna uma prioridade.

O índice FipeZap registrou um aumento significativo de 17,24% no preço médio dos aluguéis para novos contratos residenciais no ano anterior, o maior desde 2008. Esse crescimento superou consideravelmente a taxa de inflação anual, que ficou em 4,62% de acordo com o IPCA.

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Cidades brasileiras com preço de aluguel mais barato

O custo do aluguel pode representar uma fatia significativa das despesas mensais de um indivíduo ou família. Com o aumento dos preços dos imóveis para locação, especialmente em áreas urbanas e capitais, o pagamento do aluguel pode se tornar uma preocupação financeira constante.

Além disso, para muitos, a parcela destinada ao aluguel pode comprometer uma parte substancial do orçamento doméstico. Limitando a capacidade de poupança e investimento em outras áreas essenciais. Por exemplo, alimentação, saúde e educação.

E para piorar, o mercado imobiliário brasileiro testemunhou um aumento expressivo nos preços dos aluguéis em 2024. Impactando todas as 25 cidades pesquisadas, incluindo grandes capitais.

De acordo com o índice FipeZap, cidades como Goiânia, Florianópolis, Fortaleza e Curitiba experimentaram um crescimento significativo nos valores de aluguel, com Goiânia liderando o ranking das maiores altas, atingindo 37,28%.

Essa escalada nos preços reflete diretamente no bolso dos inquilinos. Por exemplo, alugar um apartamento de 50m², que antes custava em média R$ 1.832, passou a demandar R$ 2.126,50 mensais em 2024.

Assim, esse aumento substancial evidencia como o custo de vida para quem depende de aluguel tem se elevado consideravelmente.

No entanto, nem todas as cidades enfrentam essa mesma realidade. A pesquisa também destacou os lugares onde o aluguel permanece mais acessível.

Pelotas, no Rio Grande do Sul, desponta como a cidade com o metro quadrado mais barato, custando apenas R$ 17,59. Esse valor está bem abaixo da média nacional, tornando Pelotas uma escolha econômica para inquilinos em busca de moradia.

Além disso, outras localidades também se destacam por oferecer aluguéis mais em conta. São José do Rio Preto e Ribeirão Preto, em São Paulo, e Niterói, no Rio de Janeiro, figuram entre as opções onde o custo para alugar um imóvel é relativamente baixo, proporcionando alternativas viáveis para aqueles que procuram equilibrar suas despesas domésticas.

• Pelotas lidera como a cidade mais econômica, com o metro quadrado custando apenas R$ 17,59.
• São José do Rio Preto e Ribeirão Preto seguem em segundo lugar, com valores de R$ 21,83 e R$ 23,82, respectivamente.
• Niterói, Fortaleza e Joinville também oferecem preços atrativos, variando entre R$ 26,81 e R$ 28,39.
• Completando a lista, encontramos São Bernardo do Campo, Porto Alegre, Salvador e Guarulhos, com preços que vão de R$ 29,76 a R$ 33,52 por metro quadrado.